WILLE NOWEJ BUDOWY W MARBELLII

Promocja nowo wybudowanych willi w Marbelli, położonych w wyjątkowym i uprzywilejowanym otoczeniu, gdzie w niewielkiej odległości znajduje się między innymi morze z promenadą i różnorodnymi ofertami gastronomicznymi, centrum San Pedro de Alcántara oraz słynny Puerto Banús.

Składa się z 7 ekskluzywnych willi zorganizowanych w zamkniętym kompleksie mieszkalnym, z bardzo staranną architekturą i doskonałymi usługami.
Jej architektura nawiązuje do nowoczesnych kryteriów opartych na klasycznych i eleganckich liniach, zintegrowanych z otoczeniem, z kombinacją materiałów i wykończeń starannie dobranych dla każdej strefy lub pomieszczenia domu.

SZAFY I GARDEROBY
– W sypialni głównej, garderoba z oświetleniem LED i funkcjonalnym układem z szufladami i półkami ze szkła.
– W sypialniach 2, 3 i 4, szafy DICA i funkcjonalne rozmieszczenie z półkami, szufladami i drzwiami.
– W holu wejściowym z półkami, szufladami i drzwiami.

Kuchnia BULTHAUP, firma specjalizująca się w stosowaniu w swoich systemach kuchennych materiałów najwyższej jakości, wybranych pod kątem przydatności do zastosowania, trwałości i autentyczności, nie zapominając o ekologii i harmonii materiałów i kolorów.
Kuchnia jest uzupełniona sprzętem SIEMENS STUDIOLINE, nowoczesnym sprzętem o wysokiej wydajności, oferującym 10 lat gwarancji na wszystkie urządzenia.

WIDEODOMOFON. SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU.
– Moduł wideodomofonu wspólnotowego przy bramie wejściowej na ulicy.
– Zewnętrzny moduł wideodomofonu IP o modłowym układzie z 1 przyciskiem wywołania w każdym mieszkaniu.
– Wewnętrzna konsola IP z ekranem dotykowym do wideodomofonu IP Wifi.

KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE I WENTYLACJA
– W całym domu klimatyzacja z systemem pompy ciepła i kanałami, niezależna kontrola dla każdego pomieszczenia, typu AIRZONE zintegrowana w systemie domotycznym. Rozkład w głównych pomieszczeniach odbywa się poprzez linijne dyfuzory zintegrowane z architekturą domu i kratkami, w zależności od pomieszczeń.
– Ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze, za pomocą systemu aerotermicznego, z wyjątkiem wszystkich łazienek, gdzie ogrzewanie podłogowe będzie elektryczne.
System kontroli zintegrowany z automatyką domową z niezależnymi termostatami według stref.
– Wentylacja mechaniczna z systemem kanałowym i wyciągami, która zapewnia optymalną jakość powietrza wewnętrznego zgodnie z Kodeksem Technicznym Budownictwa DB-HS3.

WINDY
– Winda z 3 przystankami dla 4 osób i możliwość dla osób niepełnosprawnych, od piwnicy do pierwszego piętra.

PUNKTY ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH
– Punkt ładowania pojazdów elektrycznych na parkingu.

SYSTEM DOMOTYCZNY (SYSTEM KONTROLI)
– System kontroli domowego zaprojektowany przez ILLUSION z urządzeniami LUTRON do sterowania klimatyzacją/ogrzewaniem, dźwiękiem i oświetleniem.

OGRODY I NAWADNIANIE
– Zagospodarowanie zgodnie z projektem krajobrazowym i istniejącym zadrzewieniem.
– Automatyczny system nawadniania podzielony na strefy z zraszaczami na trawniku i nawadnianiem kropelkowym w obszarach ogrodowych. Zbiornik wodny 3000 litrów.

BASEN
– Basen o powierzchni około 55m2, który łączy dom z ogrodem, w kształcie litery L do balkonu w jadalni i z różnymi głębokościami, do pływania i relaksu. Przechodzi przez gardenową ścieżkę z schodami łączącą go z Pool Barem, posiada wodospad z tarasu na pierwszym piętrze tworzący wodną kurtynę między basenem a jadalnią.
– Strefy typu DECK na jednym końcu basenu na leżaki lub inne meble.

SYSTEM BEZPIECZEŃSTWA
– Kompleksowy projekt bezpieczeństwa dla całej urbanizacji.
– Domy będą wyposażone w dwukierunkowy mikroprocesorowy centralny system alarmowy z pełnym lub częściowym programowaniem, centralę alarmową, GPRS i moduł IP. Czujniki obecności w wszystkich pomieszczeniach i syrena.
– System uzbrajania i rozbrajania alarmu będzie zintegrowany z systemem automatyki domowej i można go będzie uruchamiać z klawiatury w domu lub z aplikacji.
– System alarmowy będzie także wyposażony w czujnik zalania w instalacyjnych pomieszczeniach.
– System CCTV będzie zainstalowany w całym obwodzie urbanizacji i przy wejściach do drogi wspólnotościowej z kamerami SONY 7/3′ CCD w kolorze z wysokiej mocy diodami IR, połączonymi z cyfrowym rejestratorem.

SOLARIUM OPCJONALNE
– Dostęp do solarium za pomocą pełnej klatki schodowej i windy, będący zintegrowany jako kolejne piętro domu.
– Ostatni odcinek schodów otworzy się na zewnątrz przez duże otwory w ogrodzeniu elewacji.
– Szklane balustrady z przodu tarasu, pozostawiając widok na ogród.
– Pergole na dachu na poziomie windy i schodów oraz w strefie kuchni/grill.
– Instalacje na kuchnię zewnętrzną i/lub grill, oświetlenie i gniazda zasilania.
– Podziemny basen z ławką okrężną z widokiem na ogród o powierzchni około 16m2.
– Strefa rekreacyjna na leżaki lub meble tarasowe z widokiem na ogród.

• Basen
• Klimatyzacja
• Ogród
• Piwnica
• Taras
• Winda
• Zamknięte
• Blisko centrum handlowego
• Blisko szkół
• Miejsca parkingowe