3.500 m²
Sypialnie 
Opis
Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną – imponujący budynek, który już odnosi sukcesy na rynku wynajmu krótkoterminowego na platformach takich jak AirBnB i Booking. Dzięki doskonałej lokalizacji w samym sercu pięknego historycznego miasta Castellón, ta nieruchomość ma ogromny potencjał. Oferuje całkowicie nowe i w pełni wyposażone apartamenty o najwyższym standardzie.
Oto szczegóły budynku:
– Gotowe trzy nowoczesne apartamenty wysokiej klasy, wyposażone we wszelkie luksusowe detale.
– Na parterze znajduje się wspólna przestrzeń wejściowa, osobna toaleta oraz nowoczesne studio składające się z salonu, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki i przytulnej sypialni.
– Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny apartament z dwoma pokojami, dwiema designerskimi łazienkami i wysokiej jakości kuchnią.
– Drugie piętro to kolejny apartament z dwoma pokojami, jasnym salonem, elegancką łazienką i funkcjonalną kuchnią.
– Ostatnie piętro to poddasze do remontu, co pozwoli Ci dostosować je do własnych upodobań. Ponadto, ten poziom dysponuje studiem i trzema tarasami. Można zrobić okazały penthouse lub uzyskać zgodę na nadbudowę 5 poziomu.
Budynek ten znajduje się strategicznie zaledwie 5 minut od serca centrum miasta Castellón, co czyni go idealną inwestycją dla tych, którzy poszukują nieruchomości o najwyższym standardzie w doskonałej lokalizacji.
Szacowany koszt remontu 4 poziomu i tarasu (są już podpięte media oraz nowe okna) wraz z wyposażeniem jak w apartamentach na niższych kondygnacjach to 50.000 €.
Dostępna jest również możliwość przejęcia spółki z kredytem, jaki właściciele wzięli na remont. Do spłaty 145.000 € w 14 lat – rata 850 € miesięcznie przy oprocentowaniu stałym 3,25%.
Zainteresowanym możemy udostępnić opracowane na podstawie statystyk sprzedaży (a obiekt działa dopiero od grudnia 2023!) estymacje dotyczące zysków i kosztów – poparte analizami algorytmów airbnb.
Nie licząc stałego wzrostu cen nieruchomości, rzędu minimum 8% rocznie na Costa Blanca, perspektyw wzrostu cen w tym konkretnym rejonie, z uwagi na powstającą fabrykę Volkswagena, to zwrot z najmu krótkoterminowego, po odliczeniu kosztów obsługi agencji i mediów waha się na poziomie 8,6% do 13,5% rocznie, co średnio daje 10% zwrot w skali roku – czyli inwestycja sama się finansuje w 10 lat.
Ta nieruchomość to nie tylko pewny zwrot z inwestycji, ale także szansa na zyski z długoterminowego wzrostu cen nieruchomości, a także perspektywy wzrostu wartości ze względu na budowę fabryki Volkswagena w sąsiedztwie.
To unikalna okazja, nie przegap jej! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej.
Basen