Descripción

Oportunidad de inversión en Calpe con vistas al Peñón de Ifach

Parcela excepcional de 2.286 m² con vivienda para reformar y posibilidad de construir hasta tres villas de lujo, a solo 600 m de la playa

Presentamos a la venta una parcela única y completamente plana de 2.286 m², situada a tan solo 600 metros del mar Mediterráneo, en una de las zonas más demandadas de Calpe (Costa Blanca). La propiedad disfruta de vistas abiertas al emblemático Peñón de Ifach, lo que incrementa notablemente su atractivo residencial y de inversión.

En la parcela se encuentra una vivienda unifamiliar de una sola planta, con una superficie construida de 158 m², ideal para reforma integral, ampliación o demolición, según el proyecto que se desee desarrollar.

Datos clave

• Precio: 768.000 €
• Superficie del terreno: 2.286 m²
• Superficie construida: 158 m²
• Distancia al mar: 600 m
• Estado de la vivienda: A reformar

Atributos de la propiedad

• Ubicación privilegiada: A poca distancia a pie de la playa y muy cerca de comercios, restaurantes, servicios y zonas de ocio.
• Gran potencial urbanístico: Parcela con capacidad para desarrollar hasta tres villas de lujo.
• Terreno totalmente llano: Facilita el diseño y la ejecución del proyecto, optimizando tiempos y costes de construcción.
• Entorno consolidado y exclusivo: Zona residencial de alta demanda, ideal tanto para venta como para alquiler de alto nivel.

Potencial de inversión

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan desarrollar proyectos de alto rendimiento en la Costa Blanca.

Colaboramos con un promotor local de Calpe, con amplia experiencia en la construcción y comercialización de villas de lujo en la misma zona. Según proyectos recientes, las villas de características similares presentan los siguientes valores aproximados:

Ejemplo orientativo de rentabilidad

• Coste estimado de construcción:
  3 villas x 600.000 € = 1.800.000 €
• Precio estimado de venta:
  3 villas x 1.200.000 € = 3.600.000 €
• Ganancia bruta potencial: 1.800.000 €

Tras deducir costes adicionales (proyecto, licencias, honorarios y gastos asociados), la rentabilidad neta estimada podría situarse entre 700.000 € y 900.000 €, dependiendo del diseño final y de la estrategia de comercialización.

Resumen

Una propiedad excepcional en una de las ubicaciones más atractivas de Calpe, ideal para desarrollar un proyecto de villas de lujo con alto retorno de inversión. Combina cercanía al mar, vistas emblemáticas, excelente infraestructura y un entorno consolidado.

A los interesados les podemos facilitar fotografías, información técnica adicional y ejemplos de proyectos similares ya ejecutados y vendidos por nuestro promotor colaborador en Calpe.

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